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物联网产业园:地方政府地产冲动?

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日期:2012-08-07 12:1 :07来源:物联中国 点击:50 次 核心提示:在中国,如果问道高科技发展的途径,恐怕回答有千千万万,但是对于地方政府来说,如果高科技不和地产相关,就恐怕会让他们觉得高科技的发展将是无根之木。 试看遍布中国大地的 在中国,如果问道高科技发展的途径,恐怕回答有千千万万,但是对于地方政府来说,如果高科技不和地产相关,就恐怕会让他们觉得高科技的发展将是无根之木。

试看遍布中国大地的各类高新区、科技园就可知管中窥豹。

而在工业园、高新区之后,给予地方政府最新的一轮圈地冲动的理由是如日中天的物联网概念。

媒体报道,继无锡在寸土寸金的中国东南鱼米之乡大手笔拿出20平方公里兴建物联网产业园之后,各个地方政府的地产冲动有了新的动力。

上海:已经在大张江园区划出1000亩土地构建物联网特色产业园区。

乐山:根据乐山市政府和高新区规划,整个 物联网产业科技园 建设占地为 00亩,科技园初步规划设计由研发、生产、孵化、营运及生活等几大中心构成。

成都:在成都高新区建设成都物联网产业科技园,在双流县建设成都物联网产业园。

最新的,当然是媒体新报道的深圳要在蛇口建设物联网产业园的规划。

在每一个产业园的背后,我们可以看到潜藏在招商引资的宏伟规划以及对物联网未来的乐观预期之下的地产冲动的魅影。

在很多地方政府的物联网冲动中,很多的物联网的规划都是在从技术研发、设备制造做成了重点,而对应用和需求现有提及,即使提及,也是一些以小众的不可规模化推广的应用试点为例。

那么,在各个地方政府都以采取物联网设备和技术 出口 的方式建设物联网产业园的时候,谁会成为这些 出口 当地的设备和技术的需求者呢?

不知道,或许也本无需回答。

对于地方政府来说,最当下的也最容易出成绩的是一栋栋高楼把地起的漂亮的物联网园区矗立了起来。

而所谓扶持政策,或许本也是镜中花水中月,给与不给,也只是规划,即使不是这样,局限的本地政策能否对这些入园的企业真的带来促进作用,也是个未知数。

而他们并不是输家。

至少物联网概念带动了当地的房地产的发展,一是通过大规模的圈地运动建设产业园,请注意的是,在这些物联网产业园的规划中,生活区基本是不可少的。另一个则是利用了物联网概念的外部性,通过炒作物联网园区概念带动周边土地的升值。

冲动还在继续,或许物联网只是一个说辞罢了。

反正,在中国,从直辖市到县级市,都有自己的科技园和高新区,物联网产业园只是给了这些科技园和高新区新的进行基础设施规划的理由。当然,你也不能指望戴着科技园和高新区帽子的地方就能长出高科技的苗,或许不是他们长不出高科技的苗,只是我们的耐心和播种的时间不对罢了。

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