德甲

成交骤降上海楼市盛极而衰

2019-08-20 00:56:13来源:励志吧0次阅读

  上海城开集团董事长倪建达说,对市场预测就像算命一样充满玄机。 在极具迷惑性的统计数字面前,总有人试图撩拨真相。在一档视频节目中,万科集团董事长作出了未来三年中国房价会继续往高走的判断。由于的江湖地位,他的这一言论立马成了房价预测的一个风向标。 然而,与开发商的笃信相比,市场无疑是残酷的。不明朗的调控政策、措施,使得2010年春节期间全国楼市寒意弥漫。 上海亦不例外,春节期间商品住宅共成交21套,环比下降八成,成交量创下了自2006年以来的新低,不及2007年成交量的十分之一。而北京、杭州、南京等地甚至7天零成交。 成交量萎缩的现实,是否暗示着今年楼市将出现拐点? 京杭宁7天零成交 绿地领海是绿地集团地处上海宝山区上大板块的一个项目,该大型综合社区总建筑面积约 5万平方米。其一期物业从开盘到售罄,共维持约半年时间,在这半年时间价格翻了一番。春节前夕,绿地领海意外地开始了购房优惠活动,即交纳1万元意向金购房可抵8万元房款。 不过这种难得一见的促销行为,并没有让其销售状况有所改观。显示,春节期间,绿地领海甚至零成交。 经历如此尴尬的不止绿地一家。尽管很多开发商选择了折扣处理、办卡抵扣、赠送面积等多种优惠方式,甚至是降价促销,如位于的禹洲金桥国际购房立减15万元。但惨不忍睹的成交给了热情的开发商当头一棒。据佑威楼市通系统提供的数据,2月15日-2月21日,上海市商品住宅成交面积1. 万平方米,与前一周环比下降82%。 这种情况亦出现在全国其他重点城市。根据中国指数研究院数据信息中心统计结果,春节期间(2月12日-19日),北京新房共成交42套,深圳和杭州各成交5套,南京成交6套,其中,北京、南京和杭州从大年三十至正月初六,连续7天零成交。 与胶着的成交数据相反,成交均价多数城市仍然稳中有升。上海成交均价较去年同期大幅上涨了54. 6%,深圳和杭州成交均价有所下调,但仍保持在2万元/平方米之上;重庆、武汉、天津新房成交均价创下历史新高,成交均价分别超过6000元/平方米、8000元/平方米和1万元/平方米。 佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为,2010年春节期间,成交出现下滑,跟近期密集调控政策加剧了购房者的观望心态不无关系。

婴儿流鼻血
晚上突然肚子疼的厉害
小孩营养不良吃什么好
分享到: